Posts

RA tiada kuasa untuk membuat perraturannra sendiri

  Di Malaysia, Persatuan Penduduk (RA) bagi taman perumahan jenis landed yang memegang hakmilik individu (bukan hakmilik strata) ditubuhkan di bawah Akta Pertubuhan 1966. Pengerusi RA tidak mempunyai sebarang punca kuasa undang-undang ( statutory power ) untuk melarang atau mengawal kerja-kerja penambahbaikan ( renovation ) atau renovasi di premis persendirian. Berikut adalah asas undang-undang, enakmen, serta saluran yang boleh anda gunakan untuk membatalkan tindakan pengerusi tersebut dan mendesak Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) serta agensi berkaitan untuk bertindak.    1. Asas Undang-Undang Penguatkuasaan Kerja Bina (Kuasa PBT) Kuasa untuk mengawal, membenarkan, atau melarang sebarang kerja pembinaan, penambahbaikan, dan waktu operasi kerja di premis persendirian terletak sepenuhnya di bawah kuasa PBT melalui akta-akta berikut:  Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171): PBT mempunyai kuasa eksklusif dalam mengawal kawalan kebersihan, keselesaan, dan kacau-ganggu...

Budaya kerja terlalu leka yang harus diperbaiki

Image
Sekali lagi, saya terpaksa membangkitkan isu ini. Teguran telah berulang kali dibuat, namun saya yakin Pengarah Pembersihan Bandar serta Yang Di-Pertua (YDP) Majlis Perbandaran Selayang (MPS) tidak pernah turun padang untuk melihat sendiri situasi sebenar di tapak. Mengikut maklumat yang saya terima, seorang pemilik kedai telah membuat aduan rasmi melalui Aduan@mps.gov.my pada tahun ini. Pihak KDEB Waste Management memang ada datang membuat pembersihan dan menyedut mendapan longkang. Namun, belum pun setahun berlalu, masalah yang sama berulang kembali — longkang kini kembali tersumbat dengan sampah dan mendapan.      Isu ini tidak akan berlaku sekiranya Pengarah Pembersihan Bandar dan YDP MPS rajin turun padang dan memantau secara berasas. Pendekatan ini pernah dibuktikan oleh bekas Datuk Bandar MBPJ yang mengamalkan prinsip Management by Walkabout (MBWA) untuk memastikan tadbir urus kawasan berjalan lancar. Saya telah mengdokumentasikan pemerhatian ini di dalam blog, s...

MPS, RA dan Sebuah Persimpangan Yang Dijadikan Kambing Hitam

Image
  Saya tinggal di kawasan ini hampir 30 tahun dan menggunakan persimpangan ini sejak hari pertama. Anehnya, sepanjang tempoh itu tiada pula rekod kemalangan yang membuktikan persimpangan ini begitu berbahaya sehingga perlu ditutup. Namun, hanya kerana satu kemalangan saja, tiba-tiba sekarang ia dianggap sebagai ancaman besar kepada keselamatan awam. Mungkin selepas berpuluh tahun, persimpangan ini baru "ditemui" sebagai berbahaya. Apa yang mungkin ramai tidak sedar ialah isu ini sebenarnya tidak akan timbul sekiranya sistem kawalan keselamatan yang diperkenalkan oleh pengerusi RA dirancang berdasarkan keperluan sebenar penduduk setempat, dan bukannya semata-mata mengikut kehendak serta pandangan beliau sendiri. Malangnya, penduduk yang terkesan secara langsung nampaknya tidak diberikan pertimbangan yang sewajarnya sejak awal. Sepanjang hari, persimpangan ini bukannya banyak sangat kenderaan. Kalau di sebelah pagi ada sedikit kesesakan, dari dulu lagi saya sudah nasihatkan pen...

Bangkit Sendiri: Apabila Rakyat Marhaen Mengambil Alih Tugas Pihak Berkuasa

Image
Sebelum ini sila lihat gambar-gambar dalam Blog ini. Bila aduan demi aduan dipandang sepi, rakyat marhaen tiada pilihan selain bertindak sendiri. Bukan saja di Rawang tetapi di pasar borong Selayang jelas kelihatan perbezaan kerja menjaga kebersihan dijalankan.  Tidakkah pihak berkuasa tempatan (PBT) seharusnya lebih serius dalam menjunjung titah Sultan Selangor, yang sebelum ini telah menzahirkan rasa dukacita terhadap keadaan semasa di negeri ini? Inilah realiti pahit yang terpaksa ditelan oleh komuniti setempat apabila berhadapan dengan isu lambakan sampah haram yang kian membarah.  Walaupun pihak berkuasa tempatan, Majlis Perbandaran Selayang (MPS), telah berkali-kali digesa dan dimaklumkan bahawa satu-satunya jalan keluar untuk menewaskan kutu sampah korup ini adalah melalui penguatkuasaan undang-undang yang ketat dan berterusan, namun gerak-kerja yang ditunjukkan tersangatlah perlahan dan tidak menampakkan hasil yang nyata. Kenapa ini perlu berlaku? Enggan terus hidup...

Cerita Susulan Pasar Borong Selayang

Image
  Saya menerima satu panggilan daripada seorang penyelia KDEB pagi semalam ( Julai 1, 2026)  menanyakan di mana sampah haram di pasar borong.  Saya pun terperanjat tetapi di sini akan jelas kelihatan sikap kerja oleh pihak berkuasa tempatan. KDEB disuruh bersihkan sampah haram yang sudah mereka bersihkan dalam gambar yang disertakan di sini.  Sebelum ini saya cuba memasukkan penulisan blog saya ini berkenaan dengan pasar boring Selayang di mana Bahagian Kuala Lumpur dijaga dengan bersih tetapi di Bahagian MPS, KDEB sering dijadikan kambing hitam.  Saya hanya membuat perkara ini secara rasmi dalam SISPAA sebagai rekod ( PCB.359448) s upaya kemudian hari bila perlu dirujukkan semula, saya dapat membekalkan bukti bahawa pihak majlis sudahpun tahu masalah tentang pembuangan sampah di Kawasan MPS. Sultan Selangor sendiri pernah menzahirkan kedukacitaan Baginda berkenaan dengan keadaan di negeri Selangor yang amat kotor. Untuk saya, ini sungguh memalukan apabila saya...

Kita Tegur diaorang marah, Tak Tegur Kerja tak buat

Image
  Bilakah Jabatan Kejuruteraan akan mengambil tindakan untuk membetulkan tiang lampu jalan yang semakin condong ini? Jika dibiarkan tanpa tindakan, adakah kita perlu menunggu 10 tahun lagi sehingga tiang tersebut menjadi mercu tanda baharu seperti Menara Condong Teluk Intan — bezanya, di sini ia hanyalah "Lampu Jalan Condong MPS"? Apa yang lebih membimbangkan, pejabat cawangan MPS terletak kurang dari 100 meter dari lokasi ini. Namun begitu, tiada seorang pun pegawai yang kelihatan mengambil inisiatif untuk melaporkan atau menguruskan isu yang jelas dapat dilihat dengan mata kasar. Sering kali alasan yang kedengaran ialah, “Itu bukan tugas kami.” Jika benar demikian, siapakah yang sebenarnya bertanggungjawab untuk melaporkan keadaan yang berpotensi membahayakan keselamatan awam ini? Adakah Ahli Majlis? Penduduk yang juga merupakan pembayar cukai taksiran? Atau adakah Pengarah Kejuruteraan sendiri yang perlu mengambil tahu mengenai perkara sebegini? Hakikatnya, jika pengurusan...